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房企加速推盘决战“金九”资金链偏紧融资需求加大

作者:美丽世界… 来源:本站原创 点击数: 更新时间:2019-6-9 17:01:14

    由于房企为抢占金九;加大推盘,多数城市库存依旧上行,去化压力不减   虽然房企在8月份的销售额普遍出现回暖,但整体楼市仍处于谷底,各家房企的资金链也是持续偏紧,其融资需求也开始加大。不过目前信贷政策并不明朗,房企融资环境仍为得到根本改善。美丽世界开服一条龙   报告显示,美丽世界开服一条龙8月份贷款担保仍为房企融资的主要途径,品牌房企通过贷款担保融资为6笔,合计融资金额约312.3亿元。8月份其重点监测房企共发 生融资23笔,累计融资金额788.71亿元,融资金额较7月份增加近一倍,其中单笔融资不少于30亿元的仅4笔,融资单笔最高为300亿元。8月19 日,交通银行向绿地集团提供300亿元综合授信额度,以;总对总的模式,对绿地集团旗下海外项目拓展、地铁投资、旧城改造及金融投资等产业给予全面支 持;此外,泰禾集团、深圳(楼盘)控股和华夏幸福也有单笔不少于30亿元的融资。   数据显示,2014年8月份主要城市成交量环比持续上升,监测的主要城市累计成交面积环比上涨1.5%,同比下降13.25%。宁波(楼盘)和杭州(楼盘)本月政策因素影响最大,上涨幅度均超过60%,其中宁波上涨64.92%,杭州上涨62.42%。   业内人士预计,各地纷纷出台限贷调整、金融支持措施,再加上房企低价加推、降价促销策略频出,楼市成交量或将在四季度进一步回升。   房企方面,由于各大龙头房企普遍在8月小幅加大了供货量,8月份重点监测的10家品牌房企销售金额环比普遍有不同程度的回升;销售面积方面10 家房企半数以上环比回升。其中,绿城销售额环比增长幅度近6成,达到56.52%,销售面积在10家房企中上升幅度亦最大,达到59.09%;金地紧随其 后,销售额上升幅度也超过50%,高达50.57%,销售面积则增长55.87%。不过,从全年来看房企业绩依旧承压。而从9月份开始,万科、保利等重点 房企觊觎;金九银十;,或将全面进入推盘高峰期。   拿地方面,为迎接;金九银十;,大部分房企选择继续暂缓拿地、加快推盘节奏。而由于房企拿地意愿低迷,交易市场仍显疲软,各地土地频现流拍。另 外,重点企业拿地重心仍放在一、二线城市。因碧桂园8月份集中拿地206万平方米,10家品牌房企8月份累计新增土地面积434.8万平方米,较7月份增 加一倍,但拿地资金仅为70.6亿元,环比7月份下降20.53%。日前,浑南新市府板块的CYS03 02 05 1地块定名为"万科翡翠四季"。项目开发房企为沈阳万科普鸿之辉置业有限公司,坐落于...[详细] 从某种意义上来说,我国住房制度改革和房地产市场调控中的困境集中且典型地映射了我国经济转型和社会变迁中的深层次、综合性、全局性的...[详细] 1.在职公务员、参公人员不能报考按照规定,现役军人、在读的非应届毕业生、在职公务员和参照公务员法管理的机关(单位)工作人员,不...[详细]   新浪乐居讯(编辑周学印)亿甲尚府(论坛相册户型样板间点评地图搜索)高层起价3200元每平米,均价36...[详细] 记者5日从海南省住房公积金管理局获悉,海南省购买商铺、办公用房、产权式酒店客房等商业性质房产的,不予提取住房公积金用于购买和偿...[详细] 2月7日,绿地控股(600606,SH)发布2017年业绩快报。从快报中不难发现,2017年绿地集中火力开展"地产+",即围绕...[详细] 市场经过激烈竞争之后,房企迎来了业绩收获期。 根据Wind行业统计数据显示,目前进行2017年业绩...[详细] 记者6日从央行网站获悉,5日至6日召开的2018年中国人民银行工作会议提出了2018年工作的九项主要任务,明确"保持货币政策稳...[详细] 2017年,龙头房企收入利润双双增长,而且千亿级房企数量超过16家。在房企规模化成共识的当下,房企正面临利润率提升的难题。一方...[详细] 据沈阳市土地交易中心2月6日公告,宗地编号YH2017 09号于洪区三环北下坎子二期地块和宗地编号皇姑2018 01号皇姑20...[详细] 近日,某研究院发布2018年1月份300城市土地市场交易报告。数据显示,1月份全国土地市场整体供应环比走低,成交量较上月缩水近...[详细] 证券时报记者统计,今年1月,北京共成交15宗经营性用地,总成交金额达到402.57亿元。其中,有12宗住宅类地块,魔域sf一条龙总成交金额为...[详细] 房地产市场调控逐渐深入,正不断传导至土地市场。深圳土地市场早已存在"面粉贵过面包"的现象,背后的原因被看作是住宅用地供应极其紧...[详细] 对于房地产市场而言,2018年注定将是深度博弈且复杂多变的一年。土地市场已经率先有所表现。尽管政府推地热情不减,但房企拿地...[详细] 房地产步入白银时代,金科股份依旧在掘金,秘诀就是做"城镇建设服务商"。2010年,金科提出了"1030战略",即用10年时间进...[详细] 1 新浪乐居根据大数据统计公布了2016中国网民热搜十大关键词,其中与楼市相关的有4个:供给侧改革、全面二孩、营改增、房...[详细] 又到年关岁末,新的一年又将启程。而今年的这个年关,可谓经济疲软、资金外逃压力山大。12月14 16日,市场翘首以待的2017年...[详细] 12月18日晚,万科发布公告称,公司与深圳市地铁集团已于2016年12月16日签署了《万科企业股份有限公司与深圳市地铁集团有限...[详细] 在人民币贬值的当下,为什么不建议换美元?任正非说的金融危机为什么是有道理的?12月10日,由万科·深南道68號主办的"黄生20...[详细] 1月10日,在北京梨园大戏楼举行了一场特殊的"春晚" 有来自全国800多名优秀装修手艺人,包括工长、工人、设计师及其家属等现场参与的2017年全国装修工匠春节联欢晚会。[详细] 1月10日,全国装修工匠春节联欢晚会暨抢工长2017年度表彰大会在北京大戏楼隆重举行。作为全国装修工长的"春晚",本次晚会见证了这一年来所…[详细] 2018年1月9日下午13:00,"全国工匠大比武,寻找最强手艺人"第三届中国好工长技能大赛全国总决赛在北京大红门集美家居3号馆广场隆重举办,来自全国12大赛区的48名冠军选手齐聚京城,展开了一场激烈…[详细] 北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806 810室乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房:400 606 6969  家居、抢工长:400 010 2323

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